Mehrfamilienhaus zum Faktor 7,8 in Werdau-Steinpleis!

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08412 Werdau, Deutschland
Zu verkaufen € 89.000 - Mehrfamilienhaus
2-900008545 278 m²

Das angebotene Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert und verfügt über 5 Wohneinheiten mit durchschnittlichen Wohnflächen zu je 48 m². Im Dachgeschoss ist zudem eine Vierzimmerwohnung mit knapp 90 m² vorhanden, welche zusätzlich einen innerhalb der Wohnung zugänglichen Raum im Dachspitz besitzt. Das Gebäude wurde um 1907 erbaut und im Jahr 1996 saniert. Aktuell sind aktuell 4 Einheiten zu einer mtl. Kaltmiete von rund 955 EUR vermietet.

Werdau gehört mit derzeit ca. 20.900 Einwohnern zum Landkreis Zwickau und liegt etwa 9 km von der gleichnamigen Stadt entfernt. Verkehrstechnisch kann man Werdau über die direkt durchführende B 175 sowie die naheliegende B 173 oder die Autobahn A4 (ca. 15 km) erreichen. Grundlegende Versorgungseinrichtungen sind in fußläufiger Entfernung zum Objekt vorhanden. Das Zentrum mit weiteren Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, Ärzten, verschiedenen Dienstleistungsunternehmen u.n.v.m. befindet sich in etwa 4,5 km Entfernung und ist u.a. mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln erreichbar.

Hinweis: Wir haben unweit dieser Immobilie ein weiteres Mehrfamilienhaus mit 5 WE im Angebot. Sprechen Sie uns an! Objekt-Nr. M 2111

Der Erwerb der Immobilie erfolgt provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung! Demnach entfällt die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.

Fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, weitere Informationen zum Objekt an!

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Verkehrswertgutachtens, Verwaltungen etc. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB?s.

Weitere Details

  • Objektart: Mehrfamilienhaus
  • Wohnfläche: 278 m²
  • Gesamtfläche: 278 m²
  • Grundstücksfläche: 470 m²
  • Kaufpreis: 89.000 €
  • Kaufpreis pro m²: 320,14 €
  • Provision: Keine Käuferprovision
  • Baujahr: 1907
  • Aktuelle Mieteinnahmen p.a.: 11.460 €
Standortkarte - hierbei handelt es sich um eine Circa-Angabe. Für die vollständige Anschrift des Objektes wenden Sie sich bitte direkt an uns.

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