Mit Ideen und handwerklichem Geschick lässt sich hieraus ein großzügiges Reihenendwohnhaus in Riesa-Gröba zaubern!

01591 Riesa, Deutschland

Zu verkaufen € 85.000 - Reiheneckhaus

0-900009720 135 m²

Die Große Kreisstadt Riesa an der Elbe liegt nördlich im sächsischen Landkreis Meißen. Derzeit hat sie etwa 28.850 Einwohner und verfügt aufgrund der Bundesstraßen B182 und B169 verkehrstechnisch über eine sehr gute Anbindung. Mit dem attraktiven ICE – Bahnanschluss hat Riesa zudem auch direkte Anbindung zu den sächsischen Metropolen nach Dresden, Leipzig und Chemnitz. Ferner sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Behörden im Stadtgebiet von Riesa zahlreich vorhanden. Das zu erwerbende Reihenendhaus selbst befindet sich in ruhiger Lage, unweit des Riesaer Hafens im Stadtteil Gröba.

Angeboten wird ein eingeschossiges, voll unterkellertes Reihenendhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Die bisher noch unvermessene Grundstücksgröße beträgt etwa 403 m² einschl. 3 Pkw-Stellplätzen im hinteren Grundstücksbereich. Das Haus verfügt in seiner ursprünglichen, noch aktuellen Aufteilung über drei kleine in sich abgeschlossene Wohneinheiten mit Küchen bzw. Kochnischen sowie jeweils einem Bad (je mit Wanne oder Dusche) verteilt auf EG, OG und DG. Aufgrund der Raumaufteilung und überschaubaren Flächen pro Etage wird künftig jedoch die Nutzung als reines Einfamilienwohnhaus empfohlen.

Das Objekt weist insgesamt einen guten Zustand auf, bedarf aber noch diverser Umbau- und Renovierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten. Das angebotene Reihenendhaus wurde 2020/21 baulich bereits von dem direkt angrenzenden Nachbargebäude getrennt. Demzufolge ist vor Bezug jedoch der Neuanschluss ans öffentliche Netz (Gas, Wasser- & Abwasser, Einbau neuer Heizungsanlage) notwendig. Bisher dienste Erdgas als Energieträger.

Die Immobilie ist freihändig erwerbbar und für den Käufer provisionsfrei!

Fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, weitere Informationen und zahlreiche Innenfotos zum Objekt an! Ein Energieausweis ist vorhanden!

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, Verwaltungen etc. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB?s.