Potenzial erkennen und Chancen nutzen – Stadthaus im Herzen von Riesa

Willkommen zum Verkauf unseres Stadthauses im Herzen von Riesa. Riesa ist eine Mittelstadt im sächsischen Landkreis Meißen und hat sich zu einem facettenreichen Industriestandort entwickelt. Basierend auf langer Tradition investieren hier erfolgreiche Unternehmen in die Zukunft. Branchen wie Stahlerzeugung, Elektronik, Reifenindustrie, Metallverarbeitung, Lebensmittelherstellung und Logistik bilden das Markenzeichen der Region.
Radler, Wanderer, Wassersportler und Camper kommen entlang der Elbe auf ihre Kosten und ein ca. 2 km langer Fußgängerboulevard lockt zur Shoppingtour.

Unser Verkaufsobjekt befindet sich im Ortskern von Riesa, mitten auf dem verkehrsberuhigten Einkaufsboulevard der Stadt.
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes, attraktives Reihenmittelhaus aus dem Entstehungsjahr von ca. 1920. Die überschaubare Grundstücksgröße kann mit ca. 220 m² beziffert werden, bietet jedoch im Hinterhof einen kleinen Rückzugsort, welcher mit Hingabe und Liebe gestaltet ist. Verschiedene Anpflanzungen und drapierte Blumentöpfe schaffen eine freundliche Atmosphäre und werten dadurch den Hofbereich optisch auf. Führen Sie diese Ideen fort, denn mit dem richtigen Farbkonzept, reichlich Pflanzen und dem passenden atmosphärischen Licht zaubern Sie hier im Handumdrehen geschützt von der Lärmkulisse und Betriebsamkeit der Außenwelt eine perfekte Wohlfühloase inmitten der Stadt.
Aber auch der Blick hinter die helle Fassade des Gebäudes lohnt sich. Ein Schriftzug am Gebäude weist darauf hin, dass sich im Haus viele Jahre eine renommierte Anwaltskanzlei befand. Seit 2015 dienen diese Räumlichkeiten nur noch als Hobby- und Lagerraum und im Erdgeschoss ist ein Nagelstudio untergebracht.
Zeitgemäße Wohnqualität, ansprechendes Interieur und eine harmonische Kombination aus Farben, Möbeln und Dekoration findet man in den geschmackvollen Wohnräumen der Immobilie, welche sich über das
2. OG und das Dachgeschoss erstrecken. Es sind ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, ein Schlaf- und Kinderzimmer sowie Küche und Bad vorhanden. Ein Balkon erlaubt einen Blick über die Dächer der Stadt und macht unser Angebot komplett.
Aufgrund erfolgter Sanierungen in den Bereichen Fenster (1995/1998),
Elektrik, Heizung (Gas), Sanitär (1995) sowie Dach im Jahr 1996 bietet das Objekt eine gute Substanz. Weiterführende Modernisierungen oder bauliche Veränderungen können je nach Geschmack vorgenommen werden.
Vieles ist möglich, mit einem vorhandenen Konzept, mit kreativen Ideen und einer durchdachten Raumplanung.. Erkennen Sie das Potenzial unserer angebotenen Immobilie und nutzen Sie die Chance.

Fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, weitere Informationen zum Objekt an!
Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen u.a. auf Informationen des Eigentümers o.ä.. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGBs.

Weitere Details

• Objektart: Reihenmittelhaus
• Zimmer: 7
• Wohnfläche: 154,95 m²
• Nutzfläche: 33,03 m²
• Grundstücksfläche: 220 m²
• Kaufpreis: 170.000 €
• Provision: 4,76% inkl. 19% MwSt.
• Baujahr: 1920
• Anzahl Balkone: 1
• Befeuerung: Gas