Praktische Dachgeschosswohnung in Leipzig Eutritzsch

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Immobilien-ID : 0-900008348

Zu verkaufen € 51.500 - Eigentumswohnung
68 m² Drucken

Diese hier im Rahmen einer Zwangsversteigerung provisionsfrei zu erwerbende 3-Raum-Eigentumswohnung befindet sich in einem Ende der 1990er Jahre sanierten Mehrfamilienwohnhaus in Leipzig Eutritzsch.

Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über 3 unterschiedlich große Wohn- und Schlafräume eine separate Küche und ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenplatz, sowie einen Abstellraum im Keller. Von der Küche aus gelangt man auf den – zum ruhigen Innenhof hin ausgerichteten – Balkon (ca. 4 qm groß).

Der Grundriss ist insgesamt funktional aufgeteilt. Trotz der Lage im Dachgeschoss sind kaum störende Dachschrägen vorhanden.
In direkter – fußläufiger erreichbarer – Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die Straßenbahnhaltestelle liegt fast vor der Haustür. Auch Schulen und Kindergärten sind nicht weit entfernt.

Die Wohnung ist aktuell vermietet mit einer Kaltmiete von ca. 372,73 EUR pro Monat.

Oben genannter Angebotspreis stellt die Mindest-Erlösvorstellung der Gläubigerbank im Rahmen der Zwangsversteigerung dar, je nach Interessenlage kann sich der tatsächliche Verkaufspreis noch entsprechend entwickeln. Für konkrete Absprachen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Die Wohnung ist ausschließlich im Rahmen einer Zwangsversteigerung zu erwerben. Demnach entfällt die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Zentralheizung auf der Basis von Erdgas.

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Verkehrswertgutachtens, Verwaltungen etc. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Weitere Details

  • Objektart: Eigentumswohnung
  • Etagen: 4
  • Zimmer: 3
  • Wohnfläche: 68,22 m²
  • Gesamtfläche: 68,22 m²
  • Grundstücksfläche: 510 m²
  • Kaufpreis: 51.500 €
  • Kaufpreis pro m²: 754,91 €
  • Baujahr: 1908
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
Standortkarte - hierbei handelt es sich um eine Circa-Angabe. Für die vollständige Anschrift des Objektes wenden Sie sich bitte direkt an uns.

Ansprechpartner: Markus Hofmann

Markus Hofmann

Dipl. Betriebswirt (BA)
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