Renditestarkes Mehrfamilienhaus in Reichenbach

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08468 Reichenbach, Deutschland
Zu verkaufen € 73.000 - Mehrfamilienhaus
2-900008584 363 m²

Dieses – provisionsfrei im Zuge einer Zwangsversteigerung zu erwerbende – Mehrfamilienhaus mit zwei rückseitigen Nebengebäuden befindet sich in Reichenbach, einer Großen Kreisstadt im sächsischen Vogtlandkreis mit rd. 21.300 Einwohnern. Die Stadt profitiert von Ihrer Lage an der A72 zwischen den Oberzentren Plauen und Zwickau sowie der Nachbarschaft zur thüringischen Kreisstadt Greiz.

Das Objekt liegt im Westen der Stadt, ca. 1,4km vom Stadtzentrum entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, medizinische Einrichtungen, Schulen und Kindereinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.

Das unterkellerte Objekt wurde um 1888 errichtet und ab 1993 saniert. U.a. wurde dabei eine weitere Wohnung im Dachgeschoss ausgebaut. Verteilt auf insgesamt sechs Wohnungen ergibt sich eine Wohnfläche von ca. 363 m². Derzeit sind 5 der 6 Wohnungen vermietet. Die jährliche NKM beträgt rd. 11.236,20 EUR.

Das 550 m² große Grundstück ist rückseitig mit zwei Nebengebäuden bebaut. Diese werden nur noch als Abstellmöglichkeiten für die Mieter genutzt.

Der Erwerb dieser Immobilie erfolgt provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung. Da es sich um einen gesetzlich geregelten Eigentumsübergang handelt, entfällt mach § 16 EnEV die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises.

Bitte fordern Sie unverbindlich – unter Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten – Ihr kostenfreies Verkehrswertgutachten zum Objekt an.

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder dessen Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Weitere Details

  • Objektart: Mehrfamilienhaus
  • Wohnfläche: 363,25 m²
  • Gesamtfläche: 363,25 m²
  • Grundstücksfläche: 550 m²
  • Kaufpreis: 73.000 €
  • Kaufpreis pro m²: 200,96 €
  • Provision: Keine Käuferprovision
  • Baujahr: 1888
  • Aktuelle Mieteinnahmen p.a.: 11.236,20 €

Makler Katja Klingner

Katja Klingner
  • Büro : 03525 / 77 361 57
  • Fax : 03525 / 77 361 51

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