Schickes Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Glaubitz

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01612 Glaubitz, Deutschland
Zu verkaufen € 119.000 - Einfamilienhaus
0-900008921 110 m²

Dieses schicke Einfamilienhaus befindet sich in guter Wohnlage von Glaubitz, einer Gemeinde im sächsischen Landkreis Meißen; ca. 7 Kilometer östlich der Großen Kreisstadt Riesa gelegen.

Durch die Nähe zur Autobahn A 13 (Dresden – Berlin) und zur Bundesstraße B 98 (Riesa – Großenhain) sowie zum Regionalbahnhof Glaubitz (Strecke Leipzig – Riesa – Dresden) ist der Ort verkehrstechnisch sehr gut erschlossen.

Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in Kürze vereinzelt in der Gemeinde Glaubitz selbst sowie im benachbarten Nünchritz und ausreichend in der Stadt Riesa vorhanden.

Die 1959 erbaute und Mitte der 1990er Jahre sowie nach 2000 teilweise sanierte Immobilie ist vollständig unterkellert, eingeschossig und verfügt zudem über ein zu Wohnzwecken ausgebautes Dachgeschoss. Hierbei wurden u.a. um 1994 die Heizungsanlage (auf Öl-Basis), 2002 die Fenster und 2008 die Dachdeckung erneuert. Diverse Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten wurden zudem fortlaufend verrichtet. Verteilt auf insgesamt fünf Wohnräume kann die Wohnfläche mit ca. 110 m² beziffert werden.

Das 1.057 m² große Grundstück ist überwiegend begrünt und liebevoll mit Anpflanzungen versehen, weiterhin mit einem massiven Nebengebäude (Garage, Waschhaus, Werkstatt) bebaut, vollständig mittels Zaun eingefriedet sowie mit sämtlichen Ver- und Entsorgungsleitungen erschlossen.

Ein Energieausweis auf der Grundlage von Auswertungen des Energieverbrauchs liegt vor. Der Endenergieverbrauchskennwert beträgt 179,60 kWh/(m² a). Die Beheizung der Wohnimmobilie erfolgt mit Heizöl. Das Wohngebäude ist in die Energie-Effizienzklasse "F" einzustufen.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Erwerb dieser Immobilie provisionspflichtig ist. Demnach ist an das Maklerunternehmen eine Courtage in Höhe von 7,14% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19% zu zahlen.

Bitte fordern Sie unverbindlich – unter Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten – zusätzliche Unterlagen und Informationen zum Objekt an.

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder dessen Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Weitere Details

  • Objektart: Einfamilienhaus
  • Etagen: 1,0
  • Zimmer: 5
  • Wohnfläche: 110 m²
  • Gesamtfläche: 110 m²
  • Grundstücksfläche: 1.057 m²
  • Kaufpreis: 119.000 €
  • Provision: 7,14% inkl. 19% MwSt.
  • Baujahr: 1959
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Befeuerung: Öl
Standortkarte - hierbei handelt es sich um eine Circa-Angabe. Für die vollständige Anschrift des Objektes wenden Sie sich bitte direkt an uns.

Makler Mario Cierpka

Mario Cierpka
  • Büro : 03525 / 77 361 53
  • Mobil : 0176 / 41 85 92 85
  • Fax : 03525 / 77 361 51

Dipl. Immobilienwirt (FH)
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