Schickes Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Stauchitz OT Ragewitz

01594 Stauchitz OT Ragewitz, Deutschland

Zu verkaufen € 52.000 - Einfamilienhaus

0-900009414 85 m²

Dieses schicke und entwicklungsfähige Einfamilienhaus nebst Anbau befindet sich in idyllischer Wohnlage von Ragewitz, einem Ortsteil der Gemeinde Stauchitz im sächsischen Landkreis Meißen.

Die Ortschaft ist verkehrsgünstig und zentral gelegen zwischen den Städten Döbeln, Riesa, Meißen und Oschatz. Somit sind in Kürze die Bundesstraßen B 169 (Döbeln – Riesa) und B 6 (Oschatz – Meißen) sowie die Autobahn A 14 (Leipzig – Dresden) erreichbar.

Zudem sind fußläufig eine Bushaltestelle (Riesa – Lommatzsch) und ein Bahnanschluss (Strecke Chemnitz-Döbeln-Riesa-Elsterwerda) in Seerhausen vorhanden. Weiterhin sind u.a. diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Mittel- und eine Grundschule im Ort selbst, zwei Kindereinrichtungen sowie Ärzte im Gemeindegebiet von Stauchitz vorhanden.

Die ca. 1925 erbaute Immobilie wurde vereinzelt in den 1990er Jahren im Bereich der Fenster und im Innenausbau modernisiert und fortlaufend instandgehalten.

Das Wohnhaus ist nicht unterkellert und verfügt über zwei Vollgeschosse. Der Dachboden wurde nicht zu Wohnzwecken ausgebaut. Verteilt auf insgesamt vier Wohnräume kann die Wohnfläche mit ca. 85 m² beziffert werden.

Als bauliche Besonderheiten ist ein seitlicher Anbau (Lager, Schuppen, etc.) zu nennen.

Das 547 m² große Grundstück ist liebevoll gestaltet, teilweise begrünt und vereinzelt mit Anpflanzungen versehen sowie mit sämtlichen Ver- und Entsorgungsleitungen erschlossen. Das Grundstück wurde mittels Zaun vollständig eingefriedet und die Einfahrt wurde gepflastert.

Ein Energieausweis auf der Grundlage von Auswertungen des Energieverbrauchs liegt vor. Der Endenergieverbrauchskennwert beträgt 273,10 kWh/(m² a). Die Beheizung der Wohnimmobilie erfolgt mittels Einzelöfen und Strom. Das Wohngebäude ist in die Energie-Effizienzklasse "H" einzustufen.

Der Erwerb dieser Immobilie ist provisionsfrei!

Bitte fordern Sie unverbindlich – unter Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten – zusätzliche Unterlagen und Informationen zum Objekt an.

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder dessen Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.