Seeblick: Top-Wohnung in Leipzig-Lausen zu verkaufen!

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04207 Leipzig, Deutschland
Zu verkaufen € 187.000 - Eigentumswohnung
0-900009537 62 m²

Diese hier sofort zu erwerbende Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines neu erbauten Wohnkomplexes im Leipziger Stadtteil Lausen.

Die 2-Raum-Wohnung überzeugt u. a. durch den mieterfreundlichen Grundriss mit großer Loggia und Seeblick. Die hellen Wohnräume, die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 62,50 m², befinden sich im sehr guten Renovierungszustand. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.

Das innenliegende Badezimmer und ist mit Lüftung, WC, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Bad ist komplett gefliest, die Küche hat einen Fliesenspiegel und Fußbodenfliesen.

Zur Einheit gehört ein separat abschließbarer Tiefgaragenstellplatz (KP 12.500 EUR) und ein Abstellraum im Keller. Den Nutzern steht weiterhin ein Wäschetrockenraum im Kellergeschoss zu Verfügung.

In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufs-, Dienstleistungs- und Verkehrsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof sind in 5 km zu erreichen.

Aktuell ist die Wohnung für 479,38 EUR/Monat zzgl. Nebenkosten (inkl. TG-stellplatz; 5.752,56 EUR p.a. kalt) ungekündigt an solvente Mieter vermietet.

Ein Energieausweises gemäss § 16 EnEV liegt vor, der Energieverbrauchskennwert liegt bei 79,2 kWh/m²a bei der Verbrennung von Erdgas in der zentralen Heizungsanlage.

Sie haben Interesse? Dann setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Gern können wir einen Termin zur Innenbesichtigung vereinbaren. Der Erwerb ist für den Käufer provisionspflichtig 7.122,15 EUR inkl. 19% MwSt.).

Fordern Sie bitte – unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten – weitere Unterlagen zum Objekt an. Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder von Verwaltungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.

Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB?s.

Weitere Details

  • Objektart: Wohnungen
  • Etagen: 4,0
  • Zimmer: 2
  • Wohnfläche: 62,5 m²
  • Gesamtfläche: 62,5 m²
  • Grundstücksfläche: 1.230 m²
  • Kaufpreis: 187.000 €
  • Provision: 7.122,15 EUR inkl. 19% MwSt.
  • Baujahr: 1997
  • Immobilie ist verfügbar ab: derz. vermietet
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Anzahl TG-Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
Standortkarte - hierbei handelt es sich um eine Circa-Angabe. Für die vollständige Anschrift des Objektes wenden Sie sich bitte direkt an uns.

Makler Petra Vogt

Petra Vogt
  • Büro : 034343 / 9 19 55
  • Mobil : 0173 / 5 71 92 39
  • Fax : 034343 / 9 19 56

Dipl. Ingenieurin
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