Über den Dächern von Leipzig wohnen!

04315 Leipzig, Deutschland

Zu verkaufen € 110.000 - Eigentumswohnung

0-900009538 49 m²

Die hier sofort zu erwerbende großzügige Single-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem sanierten und modernisierten Mehrfamilienhaus im Leipziger Stadtteil Sellerhausen.

Die 1,5-Raum-Wohnung überzeugt u. a. durch den mieterfreundlichen Grundriss mit großer Küche (ca. 12 m², Tageslicht)) und Wohn- bzw. Schlafraum (ca. 24,48 m² Wohnfläche). Die Wohnräume, die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 49 m², verfügen über einen Laminatbelag und wurden 2020 vor Vermietung renoviert.

Das Badezimmer besitzt ein Fenster und ist mit WC, Dusche und Waschbecken ausgestattet. Das Bad ist komplett gefliest, die Küche ist mit einem Fliesenspiegel ausgestattet; auf dem Boden wurden Fliesen verlegt.

Zur Einheit gehört ein Abstellraum im Keller.

In der Nähe befinden sich fußläufig verschiedenste Einkaufs-, Dienstleistungs- und Verkehrsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof sind in 10 min mit der Straßenbahn zu erreichen.

Seit 01.01.2020 ist die Wohnung für 280,00 EUR/Monat zzgl. Nebenkosten (3.360 EUR p.a.kalt) vermietet. Das Hausgeld beträgt ab Januar 2023 pro Monat 220 EUR.

Ein Energieausweises gemäss § 16 EnEV liegt vor, der Energieverbrauchskennwert liegt bei 137 kWh/m² a bei der Verbrennung von Erdgas in der zentralen Heizungsanlage.

Sie haben Interesse? Dann setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Gern können wir einen Termin zur Innenbesichtigung vereinbaren. Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei.

Sie haben Interesse? Dann fordern Sie bitte – unter Angabe Ihrer vollständigen Daten – weitere Unterlagen zum Objekt an. Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder von Verwaltungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.

Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB?s.