Startschuss in den Frühling – Großzügiges Einfamilienhaus in Prösen

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04932 Röderland, Deutschland
Zu verkaufen € 115.000 - Einfamilienhaus
0-900009251 167 m²

Das zu erwerbende, großzügige Einfamilienhaus befindet sich in ländlicher Lage von Prösen. Prösen ist die größte Ortschaft der Gemeinde Röderland im Landkreis Elbe-Elster im Süden des Landes Brandenburg.
Die Gemeinde Röderland liegt eingebettet in einer attraktiven Landschaft, umgeben von vielen Wäldern, Wiesen und Feldern, zwischen den Städten Elsterwerda und Bad Liebenwerda sowie dem sächsischen Gröditz.
Röderland ist hinsichtlich der Verkehrsinfrastruktur sehr gut angebunden. Neben den Bundesstraßen B 101 und B 169 verlaufen durch das Gemeindegebiet die Bahnstrecken Elsterwerda-Dresden sowie Riesa-Elsterwerda.

Unser großzügiges Einfamilienhaus in Prösen bietet Familien nicht nur ein optisch repräsentatives Walmdach über dem Kopf, sondern man findet auch ein großes Betätigungsfeld in einem großen Garten.
Die teilunterkellerte Immobilie aus dem Entstehungsjahr 1926 verfügt über eine familienfreundliche Wohnfläche von ca. 167 m² und sorgt damit für viel Spielraum und Gestaltungsfreiheit.

Im Keller des Hauses befindet sich diverse Lager- und Abstellfläche und es ist die Gas-Heizung (Junkers) aus dem Installationsjahr von 2003 untergebracht.
Ins Erdgeschoss des Hauses gelangt man durch einen kleinen Windfang und wird dann in einer großzügigen Diele empfangen. Weiterhin stehen im Erdgeschoss ein Wohn- und Esszimmer, die Küche mit Zugang zum Wintergarten und ein Arbeitszimmer zur Verfügung. Über einen opulenten Treppenaufgang erreicht man das Obergeschoss und gelangt damit in vier weitere zur Verfügung stehende Räumlichkeiten sowie in ein Tageslichtbad mit Wanne.
Die Immobilie besitzt einen soliden Ausstattungsgrad und bietet damit die Basis für weiterführende Modernisierungen. Es sind Kunststofffenster verbaut, welche komplett mit Außenjalousien versehen sind.
Die Wasserleitungen wurden erneuert, die Fassade teilisoliert und das Dach im Jahr 1992 neu gedeckt.

Im Außenbereich bietet ein individuell nutzbares Nebengebäude (Waschhaus, Schuppen) weiteren Stauraum und in einer massiven Garage mit Rolltor findet das Auto einen trockenen Stellplatz. Gegrillt, getobt und gepflanzt werden kann in einem großzügigen Garten.

Fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer
vollständigen Daten, weitere Informationen zum Objekt an!
Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen u.a. auf Informationen des Eigentümers, o.ä.. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB?s.

Weitere Details

  • Objektart: Einfamilienhaus
  • Zimmer: 7
  • Wohnfläche: 167 m²
  • Gesamtfläche: 167 m²
  • Grundstücksfläche: 1.101 m²
  • Kaufpreis: 115.000 €
  • Kaufpreis pro m²: 688,62 €
  • Provision: 3,57% inkl. 19% Mwst.
  • Baujahr: 1926
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
Standortkarte - hierbei handelt es sich um eine Circa-Angabe. Für die vollständige Anschrift des Objektes wenden Sie sich bitte direkt an uns.

Makler Manuela Rahn

Manuela Rahn
  • Büro : 03525 / 77 361 52
  • Mobil : 0152 / 04 52 34 82
  • Fax : 03525 / 77 361 51

Kauffrau Grundstücks- und Wohnungswirtschaft
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