Tolle 3-Raumwohnung mit Balkon in ruhiger Nebenstraße

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04229 Leipzig - Kleizschocher, Deutschland
Triangle 1 Created with Sketch. Zu verkaufen Triangle 1 Created with Sketch. € 89.500 - Eigentumswohnung
0-900008272 63 m²

Die Wohnung im ersten Obergeschoss bietet einen sehr praktischen Grundriss. Neben dem Wohn- und Schlafzimmer gibt es noch ein drittes, evtl. Büro, oder Gästezimmer. Außerdem steht ein Badezimmer mit Wanne zur Verfügung. Alle Räume – auch Küche und Bad – haben ein Fenster.
Der Balkon ist von der Küche aus zu erreichen und zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet.

Die Wohnräume und Küche verfügen über Laminatboden, im Bad sind ansprechenden Fliesen verlegt. Auch die Türen sind stilgerecht ausgewählt und runden das werthaltige Gesamtbild ab.

In direkter – fußläufig erreichbarer – Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die Straßenbahnhaltestelle liegt fast vor der Haustür und auch Schulen und Kindergärten sind nicht weit entfernt.

Die Wohnung ist zuverlässig vermietet, die Kaltmiete beträgt ca. 340,00 EUR kalt pro Monat.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter keine Innenbilder veröffentlichen!

Das um 1900 erbaute und in 2010 aufwändig sanierte Objekt steht unter Denkmalschutz. Demnach entfällt die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Zentralheizung auf der Basis von Erdgas.

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Verkehrswertgutachtens, Verwaltungen etc. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Weitere Details

  • Objektart: Eigentumswohnung
  • Etagen: 1,0
  • Zimmer: 3
  • Wohnfläche: 63,9 m²
  • Gesamtfläche: 63,9 m²
  • Kaufpreis: 89.500 €
  • Kaufpreis pro m²: 1.400,63 €
  • Provision: 6.900 EUR inkl. 19 % MwSt.
  • Baujahr: 1900
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
Standortkarte - hierbei handelt es sich um eine Circa-Angabe. Für die vollständige Anschrift des Objektes wenden Sie sich bitte direkt an uns.

Ansprechpartner Markus Hofmann

Markus Hofmann
  • Büro : 03525 / 77 361 54
  • Mobil : 0172 / 4 04 69 38
  • Fax : 03525 / 77 361 51

Dipl. Betriebswirt (BA)
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