Tolle Dachgeschosswohnung mit Terrasse und PKW-Stellplatz in Leipzig Thekla

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04349 Leipzig, Deutschland
Triangle 1 Created with Sketch. Zu verkaufen Triangle 1 Created with Sketch. € 65.100 - Eigentumswohnung
0-900008336 51 m²

Die hier provisionsfrei zu erwerbende 2-Raum-Eigentumswohnung befindet sich in einem 1995 erbauten und fortlaufend gepfllegten Mehrfamilienwohnhaus in Leipzig Thekla.

Der Stadtteil im Nordosten von Leipzig bietet eine sehr gute Infrastruktur, sowohl was die Versorgung mit Dingen des täglichen Bedarfs betrifft, als auch verkehrstechnisch. So gelangt man mit öffentlichen Mitteln, alternativ mit PKW über die naheliegende Autobahnzufahrt, zügig in die großen Gewerbeansiedlungen im Norden der Stadt. Aber auch der Weg zum Stadtzentrum ist mit Straßenbahn oder PKW einfach gehalten. Eine eine nachhaltige Vermietung ist an diesem Standort in jedem Fall gewährleistet.

Die Wohnung verfügt über einen offen gehaltenen Wohn- und Kochbereich, ein separates Schlafzimmer, Bad (mit Wanne), sowie einen Flur und einen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Die Einheit liegt im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) des Wohnhauses.
Das Wohnzimmer und der von da aus zu begehende Balkon sind nach Südosten hin ausgerichtet und bieten eine sehr gute Besonnung. Das Schlafzimmer und der dort angrenzende kleine Balkon sind nach Nordwesten gerichtet.

In der Tiefgarage steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Weitere Parkmöglichkeiten gibt es ausreichend im öffentlichen Straßenbereich.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Kaltmiete beträgt 401,- EUR/Monat inkl. des PKW-Stellplatzes.

Der Erwerb des Objektes ist nur im Rahmen einer Zwangsversteigerung möglich. Demnach entfällt die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt zentral, auf der Basis von Erdgas.

Oben genannter Preis stellt die vorläufige Erlöserwartung der Gläubigerin dar. Je nach Verlauf und auch nach Abstimmung mit der Gläubigerbank ist ein Zuschlag auch auf Gebote darunter möglich. Gern besprechen wir ihre individuelle Preisvorstellung mit der betreibenden Bank.

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Verkehrswertgutachtens, Verwaltungen etc. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Weitere Details

  • Objektart: Eigentumswohnung
  • Etagen: 3
  • Zimmer: 2
  • Wohnfläche: 51 m²
  • Gesamtfläche: 51 m²
  • Grundstücksfläche: 1.295 m²
  • Kaufpreis: 65.100 €
  • Provision: im Rahmen der Zwangsversteigerung provisionsfrei
  • Baujahr: 1995
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
Standortkarte - hierbei handelt es sich um eine Circa-Angabe. Für die vollständige Anschrift des Objektes wenden Sie sich bitte direkt an uns.

Ansprechpartner Markus Hofmann

Markus Hofmann
  • Büro : 03525 / 77 361 54
  • Mobil : 0172 / 4 04 69 38
  • Fax : 03525 / 77 361 51

Dipl. Betriebswirt (BA)
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