Zu verkaufen, Zu vermieten € 34.000 pro Monat - Eigentumswohnung
Die hier sofort zu erwerbende Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Stadlage in Altenburg/Thüringen. Das Gebäude im Dichterviertel und die Wohnungen wurden ca. 1900 erbaut und 2003 umfangreich saniert, modernisiert und renoviert.
Die Wohnfläche der Wohnung im Erdgeschoss teilt sich in ein Wohn- und ein Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster, ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie einen Flur auf. Eine gepflasterte Terrasse zum großen Innenhof bietet Platz für schattige Sommerstunden. Des weiteren gehört ein Abstellraum im Keller zur Einheit.
Aktuell ist die Wohnung langfristig und ungekündigt für eine Miete von 3.240 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten vermietet.
Ein Energieausweis gemäss § 16 GEG auf der Grundlage des Verbrauchs von Erdgas liegt vor. Der Energieverbrauchskennwert liegt bei 95 kWh/m² a.
Dem Nutzer steht eine Gastherme im Bad zum individuellen Verbrauch an Wärme und Warmwasser zur Verfügung.
Fordern Sie bitte bei Interesse – unter Angabe Ihrer vollständigen Daten weitere Unterlagen zum Objekt an. Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder von Hausverwaltungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.
Ein Energieausweis gemäss 3 16 EnEV auf der Grundlage des Verbrauchs von Fernwärme liegt vor. Der Energieverbrauchskennwert liegt bei 67,25 kwh/m² a.
Sie haben Interesse? Dann fordern Sie bitte – unter Angabe Ihrer vollständigen Daten weitere Unterlagen zum Objekt an. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB?s. Der Erwerb ist für den Käufer provisionspflichtig.
Weitere Details
- Objektart: Wohnungen
- Etagen: 4,0
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: 59 m²
- Gesamtfläche: 59 m²
- Grundstücksfläche: 520 m²
- Kaufpreis: 34.000 €
- Provision: 2.975 EUR inkl. 19% MwSt.
- Baujahr: 1900
- Immobilie ist verfügbar ab: derz. vermietet
- mtl. Netto-Kaltmiete zzgl. NK: 34.000 €
- mtl. Netto-Kaltmiete pro m²: 576,27 €
- Befeuerung: Gas
