Träume verwirklichen – Einfamilienhaus mit Wohlfühlgarantie in Nünchritz

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01612 Nünchritz, Deutschland
Zu verkaufen € 320.000 - Einfamilienhaus
0-900009430 126 m²

Das zu erwerbende, gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ländlicher Lage von Leckwitz. Leckwitz ist ein Ortsteil der Gemeinde Nünchritz im Landkreis Meißen. Die Ortschaft liegt an der Staatsstraße 88, der Verbindungsstraße von Meißen nach Riesa, direkt an der Elbe.
Durch die Nähe zu Nünchritz sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindereinrichtungen sowie Ärzte und Behörden gut zu erreichen.

Bei unserem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Entstehungsjahr 2004. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet eine familienfreundliche Wohnfläche von ca. 126 m².

Der Keller des Hauses ist vollständig beheizbar und verfügt über einen rückseitigen Ausgang/Zugang zum Garten. Im Keller befindlich ist der Heizungsraum mit der Gastherme (Viessmann), ausreichend Abstell- und Lagerfläche sowie der Wirtschaftsraum mit installierter Lüftungsanlage.

Über eine einladende Diele betritt man das Erdgeschoss des modernen Hauses, welches komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet ist. Im EG befinden sich ein geschmackvolles Wohnzimmer, eine gemütliche Küche, ein Arbeitszimmer sowie eine raumhoch geflieste Sanitäreinheit mit Dusche, Waschtisch und WC.
Das großzügige Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet und gut in Wohnlandschaft und Essbereich strukturiert. Der Raum ist gut belichtet, denn durch Fenster und Terrassentür fällt viel gesundes Tageslicht und es entsteht ein großzügiger Raumeindruck.
Die Wohnküche ist von angenehmer Raumgröße, bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse und ist mit einer optisch ansprechenden Einbauküche versehen.
Die Fußböden der Räumlichkeiten sind hochwertig gefliest.

Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein gefliestes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche. Die Fußböden sind mit Laminat versehen und alle Zimmer von moderner Wohnqualität. Ein Balkon bietet Ausblick in ein ruhiges Wohnumfeld.

Der Spitzboden ist nicht ausbaufähig, bietet jedoch genug Stauraum und ist gedämmt.

Der Außenbereich lässt keine Wünsche offen. Das Grundstück erreicht man über eine offen gehaltene Zufahrt zur Doppelgarage und der Hof sowie die Wege sind gepflastert. Ein Mehrzweckschuppen bietet Stauraum und eine 6000 Liter Regenwasserzisterne steht zur ökologischen Gartenbewässerung zur Verfügung.. Sowohl der Vorgarten als auch der rückseitige Gartenbereich sind liebevoll und detailreich gestaltet und komplettieren das harmonische und hochwertige Erscheinungsbild der ansprechenden Immobilie.

Fordern Sie bitte kostenfrei und unverbind lich, unter Angabe Ihrer
vollständigen Daten, weitere Informationen zum Objekt an!
Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen u.a. auf Informationen des Eigentümers, o.ä.. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB?s.

Weitere Details

  • Objektart: Einfamilienhaus
  • Zimmer: 5
  • Wohnfläche: 126 m²
  • Gesamtfläche: 126 m²
  • Grundstücksfläche: 630 m²
  • Kaufpreis: 320.000 €
  • Provision: 3,57% inkl. 19% Mwst.
  • Baujahr: 2004
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Anzahl Balkone: 1
  • Anzahl Garagenstellplätze: 2
  • Terrassen: 1
  • Befeuerung: Flüssiggas (eigener Tank)
Standortkarte - hierbei handelt es sich um eine Circa-Angabe. Für die vollständige Anschrift des Objektes wenden Sie sich bitte direkt an uns.

Makler Manuela Rahn

Manuela Rahn
  • Büro : 03525 / 77 361 52
  • Mobil : 0152 / 04 52 34 82
  • Fax : 03525 / 77 361 51

Kauffrau Grundstücks- und Wohnungswirtschaft
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