Vermietet und saniert! Top Eigentumswohnung mit Balkon, in solider Wohnanlage von Oschatz!

04758 Oschatz, Deutschland

Zu verkaufen € 48.000 - Eigentumswohnung

0-900009659 60 m²

Oschatz ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Nordsachsen mit derzeit ca. 13.890 Einwohnern. Die Stadt ist etwa 55 km östlich von Leipzig an der Bahnstrecke Leipzig-Dresden gelegen und verkehrstechnisch u.a. über verschiedene Autobahnanbindungen zur A 14 (Ausfahrten Mutzschen, Leisnig oder Döbeln-Nord) sowie die direkt durchführende Bundesstraße 6 zu erreichen. Weiterhin führt die B 169 nur wenige Kilometer an Oschatz vorbei und dient der regionalen Anbindung an die A 14 sowie die Städte Döbeln (Richtung Chemnitz) und Riesa (Richtung Cottbus). Der Ort ist von mittelständischer Wirtschaft geprägt, notwendige öffentliche Einrichtungen und Dienstleistungsbetriebe sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten stehen ausreichend zur Verfügung und sind aufgrund der direkten Nähe zur Innenstadt überwiegend fußläufig erreichbar.

Die zu erwerbende 3-Raum-Whg.befindet sich im 1.OG einer baujahrestypischen errichteten Wohnanlage in Plattenbauweise. Die rd. 60 m² Wohnfläche verteilen sich dabei auf Küche, Bad, Flur, Kinder- und Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Weiterhin ist der Wohnung ein eigener Kellerraum zugeordnet. Außerdem stehen den Mietern gemeinsam ein Wäschetrocken- sowie ein Fahrradabstellraum im Keller zur Verfügung.

Innerhalb der ETW sind zuletzt Modernisierungen im Bereich der Elektrik und des Fußbodens im Jahr 2021 durchgeführt worden. Im selben Zeitraum wurden sämtliche Wände und Decken neu tapeziert und gestrichen. Die Einheit ist gegenwärtig zu einer JKNM von knapp 4.000 EUR vermietet.

Stellplätze stehen in unmittelbarer Umgebung zum gesamten Objekt, im öffentlichen Straßenverkehrsraum zur Verfügung.

Das Objekt ist freihändig erwerbbar und für den Käufer provsionspflichtig!

Fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, weitere Informationen und Innenfotos zum Objekt an! Ein Energieausweis ist vorhanden!

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, Verwaltungen etc. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB?s.