Vermietete Eigentumswohnung mit Stellplatz in Hoyerswerda /​ Klein-Neida

  • Bild1
  • Bild2
02977 Hoyerswerda (Klein-Neida), Deutschland
Zu verkaufen € 68.900 - Maisonette-Wohnung
0-900008940 60 m²

Die hier zu erwerbende Eigentumswohnung befindet sich in sehr ansprechender Wohnlage von Klein-Neida, einer Siedlung am Rand des Bereiches der Altstadt von Hoyerswerda, einer Großen Kreisstadt in der Oberlausitz im sächsischen Landkreis Bautzen.

Durch die Nähe zur Autobahn A 13 (Dresden – Berlin), die unmittelbare Anbindung an mehrere Bundesstraßen sowie das Vorhandensein des Regionalbahnhofes ist die Stadt verkehrstechnisch sehr ordentlich erschlossen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Behörden sind in Kürze auch fußläufig erreichbar.

Bei der Immobilie handelt es sich um eine 2-Raum-Maisonette-Wohnung, welche sich über Dachgeschoss und Dachspitz erstreckt. Das nicht unterkellerte Mehrfamilienhaus verfügt über zwei Vollgeschosse und das ausgebaute Dachgeschoss nebst Dachspitz, wurde im Jahr 1997 errichtet, fortlaufend instandgehalten und ist insgesamt in sieben Wohneinheiten unterteilt.

Die Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60,00 m² und ist aufgeteilt in ein großzügiges Wohnzimmer mit einer offenen Küche, einem Bad mit Wanne und dem Flur im Dachgeschoss sowie dem Schlafzimmer nebst separatem Abstellraum im Dachspitz. Der Wohnung ist zudem ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück zugehörig.

Derzeit ist die Wohneinheit unbefristet und ungekündigt vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 370,00 EUR.

Das insgesamt ca. 5.000 m² große Grundstück ist gepflegt, teilweise begrünt und vereinzelt mit Anpflanzungen versehen sowie mit sämtlichen Ver- und Entsorgungsleitungen erschlossen.

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklerprovision in Höhe von 5.950,00 EUR inkl. 19% Mehrwertsteuer des Verkaufspreises fällig. Sie ist vom Käufer an die Firma Hackert Immobilien GmbH zu zahlen.
Wir weisen darauf hin, dass aufgrund des von der Bundesregierung beschlossenen Konjunkturpaketes die Mehrwertsteuer im Zeitraum vom 1.7.2020 bis zum 31.12.2020 von 19% auf 16% gesenkt wird. Wir werden diese Mehrwertsteuersenkung zu 100% an unsere Kunden weitergeben und damit dem politischen Willen der Regierung bzw. des Bundestages Rechnung tragen. Bei einem Vertragsabschluss zwischen dem 1.7.2020 bis zum 31.12.2020 kommt demzufolge für unsere Kunden der reduzierte Mehrwertsteuersatz zum Tragen und es fällt eine geringere Bruttoprovision an.

Ein Energieausweis auf Grundlage der Auswertung des Energiebedarfs liegt vor. Das Wohngebäude wird mit einer Zentralheizung auf Flüssiggasbasis beheizt. Der Endenergiebedarfskennwert beträgt 123,00 kWh/(m²*a). Somit ist das Gebäude in die Energieeffizienzklasse "D" einzuordnen.

Fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, weitere Informationen und Unterlagen zum Objekt an!

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, Verwaltungen etc. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB?s.

Weitere Details

  • Objektart: Maisonettenwohnung
  • Etagen: 2,0
  • Zimmer: 2
  • Wohnfläche: 60 m²
  • Gesamtfläche: 60 m²
  • Grundstücksfläche: 5.000 m²
  • Kaufpreis: 68.900 €
  • Provision: 5.950,00 EUR inkl. 19% gesetzl. MwSt.
  • Baujahr: 1997
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Befeuerung: Flüssiggas (eigener Tank)
Standortkarte - hierbei handelt es sich um eine Circa-Angabe. Für die vollständige Anschrift des Objektes wenden Sie sich bitte direkt an uns.

Makler Mario Cierpka

Mario Cierpka
  • Büro : 03525 / 77 361 53
  • Mobil : 0176 / 41 85 92 85
  • Fax : 03525 / 77 361 51

Dipl. Immobilienwirt (FH)
Mehr erfahren

Kontakt

Loading...

Ähnliche Immobilien

Diese Webseite verwendet Cookies, um Ihnen ein angenehmeres Surfen zu ermöglichen. Durch die weitere Nutzung stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Weitere Informationen

Die Cookie-Einstellungen auf dieser Website sind auf "Cookies zulassen" eingestellt, um das beste Surferlebnis zu ermöglichen. Wenn du diese Website ohne Änderung der Cookie-Einstellungen verwendest oder auf "Akzeptieren" klickst, erklärst du sich damit einverstanden.

Schließen