Vier-Seiten-Hof in Lossatal OT Lüptitz

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04808 Lossatal OT Lüptitz, Deutschland
Zu verkaufen € 72.000 - Bauernhof
0-900009418 182 m²

Dieser – provisionsfrei im Zuge einer Zwangsversteigerung zu erwerbende – attraktive sowie entwicklungsfähige Vier-Seitenhof befindet sich in ländlicher Lage von Lüptitz, einem Ortsteil der Gemeinde Lossatal im sächsischen Landkreis Leipzig, unweit der Großen Kreisstadt Wurzen gelegen.

Das um 1900 errichtete Anwesen besteht aus dem zweigeschossigen Wohnhaus, einer großen Hofscheune, zwei Seitengebäuden sowie dem geräumigen Innenhof mit zentralem Baumbewuchs.

Das Wohngebäude wurde vor 1990 kernsaniert und anschließend teilweise modernisiert. Die Immobilie ist unterkellert, zweigeschossig und verfügt über ein noch ausbaufähiges Dachgeschoss. Verteilt auf insgesamt acht Wohnräume kann die Wohnfläche mit ca. 182 m² beziffert werden.

Die große Hofscheune (ca. 40 x 12 Meter Grundfläche) sowie die beiden Seitengebäude (Stallungen, Lager, Werkstatt, etc.) befinden sich ein einem teilweise stark sanierungsbedürftigen Zustand.

Das insgesamt 2.340 m² große Grundstück ist überwiegend begrünt und vereinzelt mit Anpflanzungen versehen, vollständig eingefriedet und mit sämtlichen Versorgungsleitungen erschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt aktuell noch zentral.

Bei dem Objekt handelt es sich nicht um ein Baudenkmal. Zudem existieren keine Baulasteneintragungen und es besteht kein Altlastenverdacht.

Der Erwerb dieser Immobilie erfolgt provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung. Da es sich um einen gesetzlich geregelten Eigentumsübergang handelt, entfällt nach § 87 GEG die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises.

Der gerichtliche Verkehrswert wurde mit 72.000,00 EUR beziffert. Unser Unternehmen vermarktet im Auftrag der betreibenden Gläubigerbank und demnach mit deren Erlösvorstellungen.

Bitte fordern Sie unverbindlich – unter Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten – Ihr kostenfreies Verkehrswertgutachten zum Objekt an.

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder dessen Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Weitere Details

  • Objektart: Vier-Seiten-Hof
  • Etagen: 2,0
  • Zimmer: 8
  • Wohnfläche: 182 m²
  • Gesamtfläche: 182 m²
  • Grundstücksfläche: 2.340 m²
  • Kaufpreis: 72.000 €
  • Kaufpreis pro m²: 395,60 €
  • Provision: Keine Käuferprovision
  • Baujahr: 1900
  • Anzahl Außenstellplätze: 4
  • Anzahl Garagenstellplätze: 2

Makler Mario Cierpka

Mario Cierpka
  • Büro : 03525 / 77 361 53
  • Mobil : 0176 / 41 85 92 85
  • Fax : 03525 / 77 361 51

Dipl. Immobilienwirt (FH)
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