Voll vermietet +++ Denkmal +++ WGH in Dresden-Pieschen

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01129 Dresden, Deutschland
Zu verkaufen € 1.850.000 - Wohn- und Geschäftshaus
2-900009316 561 m²

Diese attraktive Kapitalanlage befindet sich im Stadtteil Pieschen im Nordwesten von Dresden. Schulen, Kindergärten, Einkaufmöglichkeiten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.

Bei dem zu erwerbenden Objekt handelt es sich um ein saniertes, unter Denkmalschutz stehendes Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Gewerbe- und 12 unterschiedlich strukturierten Wohneinheiten von 1- bis 3-Raumwohnungen. Das Haus ist voll unterkellert. Frontseitig befinden sich auf der anliegenden Straße zahlreiche Parkmöglichkeiten. Im Innenhof befinden sich 6 PKW-Stellplätze, eine Anlage mit Abstellkammern sowie der Biergarten der Gastronomie.

Diese attraktive Immobilie aus der Zeit des Historismus ist gegenwärtig voll vermietet. Die jährliche IST-Nettokaltmiete beträgt rd. 71.111,- EUR.

Sonstiges:

Dieses Objekt fällt als Baudenkmal oder Gebäude innerhalb von Ensemble- oder denkmalgeschützten Bereichen nicht unter die Energieausweispflicht.

Der Erwerb dieser Immobilie ist provisionspflichtig.

Fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, weitere Informationen zum Objekt an!

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, Verwaltungen etc. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB’s.

Weitere Details

  • Objektart: Wohn-/Geschäftshaus
  • Wohnfläche: 561,05 m²
  • Nutzfläche: 307 m²
  • Gesamtfläche: 868,05 m²
  • Grundstücksfläche: 600 m²
  • Kaufpreis: 1.850.000 €
  • Provision: 7,14% inkl. 19% MwSt.
  • Baujahr: 1900
  • Aktuelle Mieteinnahmen p.a.: 71.111,40 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 6

Eigenschaften

Standortkarte - hierbei handelt es sich um eine Circa-Angabe. Für die vollständige Anschrift des Objektes wenden Sie sich bitte direkt an uns.

Makler Katja Klingner

Katja Klingner
  • Büro : 03525 / 77 361 57
  • Fax : 03525 / 77 361 51

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