WG-Geeignete 2-Raumwohnung in Leipzig Volkmarsdorf

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04315 Leipzig, Deutschland
Triangle 1 Created with Sketch. Zu verkaufen Triangle 1 Created with Sketch. € 105.000 - Eigentumswohnung
0-900007785 68 m²

Die hier zu erwerbende 2-Raum-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines um 1997 aufwendig sanierten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Volkmarsdorf. Das Haus verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Bebauung im Ortsteil umfasst überwiegend liebevoll sanierte Wohnhäuser der Gründerzeit. Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße. Die nächsten Straßenbahnhaltestellen sind in wenigen Fußminuten erreichbar. Mit dem Auto oder auch mit der Straßenbahn gelangen Sie in nur 10 min. ins Zentrum.

Die ca. 68 m² Wohnfläche verteil sich auf 2 Zimmer, Küche, Flur und Bad und separates WC. Weiterhin steht ein Abstellraum im Treppenhaus sowie ein Keller zur Verfügung. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Kaltmiete beträgt 260,00 EUR/Monat.

Durch die gleichmäßige Aufteilung der Wohnräume ist eine Nutzung als WG und in diesem Zusammenhang ggf. eine separate Vermietung der Räume denkbar.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter keine Innenbilder veröffentlichen!

Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Demnach entfällt die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.
Die Beheizung und Warmwasserbereitung der Wohnungseigentumsanlage erfolgt mit Erdgas-Zentralheizung.

Im Rahmen des Verkaufs wird eine Käuferprovision in Höhe von 7,14 % berechnet aus dem Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. erhoben.

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, der Verwaltungen etc. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Weitere Details

  • Objektart: Eigentumswohnung
  • Etagen: 2
  • Zimmer: 2
  • Wohnfläche: 68,1 m²
  • Gesamtfläche: 68,1 m²
  • Kaufpreis: 105.000 €
  • Provision: 7,14 % inkl. 19 % MwSt.
  • Baujahr: 1900
Standortkarte - hierbei handelt es sich um eine Circa-Angabe. Für die vollständige Anschrift des Objektes wenden Sie sich bitte direkt an uns.

Ansprechpartner Markus Hofmann

Markus Hofmann
  • Büro : 03525 / 77 361 54
  • Mobil : 0172 / 4 04 69 38
  • Fax : 03525 / 77 361 51

Dipl. Betriebswirt (BA)
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