Wohn- und Geschäftshaus in Werdau

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08412 Werdau, Deutschland
Zu verkaufen € 271.000 - Wohn- und Geschäftshaus
2-900008610 648 m²

Werdau gehört mit derzeit ca. 20.800 Einwohnern zum Landkreis Zwickau und liegt etwa 9 km von der gleichnamigen Stadt entfernt. Verkehrstechnisch kann man Werdau über die direkt durchführende B 175 sowie die naheliegende B 173 oder die Autobahnen A 4 und A 72 (jeweils ca. 14 km) erreichen. Das Zentrum mit ausreichend Versorgungs-, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, Ärzten, verschiedenen Dienstleistungsunternehmen u.n.v.m. befindet sich nur rund 500 m vom Objekt entfernt und ist u.a. mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln erreichbar.

Das unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1910 wurde etwa Mitte der 90er Jahre saniert. Die 10 Einheiten gliedern sich in eine Arztpraxis im Erdgeschoss sowie 9 Wohneinheiten auf. Aktuell sind die Praxis und 7 Wohneinheiten vermietet.

Der Erwerb der Immobilie erfolgt provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung! Demnach entfällt die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.

Fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, weitere Informationen zum Objekt an!

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Verkehrswertgutachtens, Verwaltungen etc. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB?s.

Weitere Details

  • Objektart: Wohn-/Geschäftshaus
  • Wohnfläche: 648 m²
  • Gesamtfläche: 648 m²
  • Grundstücksfläche: 400 m²
  • Kaufpreis: 271.000 €
  • Kaufpreis pro m²: 418,21 €
  • Provision: Keine Käuferprovision
  • Baujahr: 1910
  • Aktuelle Mieteinnahmen p.a.: 33.945 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 6
Standortkarte - hierbei handelt es sich um eine Circa-Angabe. Für die vollständige Anschrift des Objektes wenden Sie sich bitte direkt an uns.

Makler Denise Ebel

Denise Josephowitz
  • Büro : 03525 / 77 361 68
  • Fax : 03525 / 77 361 51

Kauffrau Grundstücks- und Wohnungswirtschaft Geprüfte Immobilienmaklerin (E.I.A.)
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