Zu vermieten € 1.000 - Ladenlokal
Unsere angebotene Gewerbefläche befindet sich in Strehla. Die mittelalterlich geprägte Kleinstadt an der Elbe hat derzeit rund 3600 Einwohner und liegt am Rand des Landkreises Meißen, an der Landesgrenze zu Brandenburg. Nächst größere Städte sind u.a. Riesa und Oschatz, die sich in ca.
8 bis 10 km Entfernung befinden. Strehla verfügt durch die direkt angebundenen Bundesstraßen B 6, B 169 und B 182 über eine gute Verkehrsanbindung. Die nächsten Autobahnzufahrten zur A 14 (Leisnig, Döbeln), A 13 (Thiendorf) und A 4 (Hainichen) liegen rund 22 bis 45 km entfernt. Das Objekt selbst ist in unmittelbarer Nähe zum Strehlaer Markt gelegen.
Die zu vermietende Gewerbeeinheit ist Teil eines Gesamtkomplexes. Die anderen Gebäudeteile sind an verschiedene Gewerbetreibende vermietet.
Die Gewerbefläche von ca. 230 m² unterteilt sich in den Verkaufsraum
(ca. 182 m²), Sozialraum inkl. Aufenthaltsraum und Sanitäreinheit mit WC und Waschtisch (17 m²) sowie Lagerraum (ca. 31 m²). Die Aufteilung der Verkaufsfläche und der Nebenräume kann bei Bedarf und nach Absprache geändert werden.
Die Schaufensterfläche an der kompletten Frontseite des Verkaufsraumes bietet sich für Dekoration und Warenpräsentation sehr gut an. Ein großer Parkplatz mit zahlreichen Stellflächen ermöglicht es den Kunden, das Fahrzeug direkt vor dem Objekt kostenfrei abzustellen.
Aufgrund der Gesamtheit von einzelnen Anbietern wird der Standort des Objektes gut von Kunden angenommen und ist daher eine Empfehlung für einen gelungenen Verkaufsstart.
Weitere Details
- Objektart: Laden-/Verkaufsflächen
- Gesamtfläche: 230 m²
- Grundstücksfläche: 5.178 m²
- Provision: provisionsfrei
- Baujahr: 1991
- mtl. Netto-Kaltmiete zzgl. NK: 1.000 €
- mtl. Netto-Kaltmiete pro m²: 4,35 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 600 €
- Heizkosten in NK enthalten: ja
- Warmmiete: 1.600 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 2.000 €
- Etagenlage: EG
- Vermietbare Fläche: 230 m²
- Befeuerung: Gas
