Zentral gelegenes Einfamilienhaus in Gröditz

Unser angebotenes Verkaufsobjekt befindet sich in Gröditz. Gröditz ist eine Kleinstadt im Landkreis Meißen und bietet Einwohnern und Besuchern beste Lebensqualität. Ob im Kino, am Elsterwerda-Grödel-Floßkanal, in ruhig gelegenen Siedlungen oder schicken Pensionen und Hotels, Gröditz bietet ein breites Spektrum. Außerdem existiert eine exzellente Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B 169 ist Zubringer für die Autobahnen A 13, A 14 und
A 4. Zudem verbinden die Bundesstraßen B6, B98, B101, B169 sowie B182 Gröditz mit Dresden, Chemnitz und Leipzig.

Bei dem zu erwerbenden Objekt handelt es sich um ein ca. 1909 erbautes Einfamilienhaus mit integrierter, großzügiger Garage (ca. 37,4 m²). Das Haus ist nicht unterkellert und verfügt über einen einfachen Ausstattungsgrad.
Im Erdgeschoss befinden sich Räumlichkeiten, welche ursprünglich gewerblich genutzt wurden (Imbiss). Diesbezüglich ist straßenseitig ein separater Eingang vorhanden und es stehen zwei WC-Einheiten zur Verfügung.
Die Wohnräume im 1. OG sind gut belichtet, von normaler Raumhöhe und die Kunststofffenster sind vorderseitig mit Außenjalousien versehen Das Tageslichtbad ist halbhoch gefliest und mit einer Wanne ausgestattet.
Die Elektroinstallation ist teilerneuert und die Beheizung der Immobilie erfolgt durch eine funktionsfähige Öl-Heizung (Vissmann) aus dem Installationsjahr von 1993.
Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und kann zu Wohnzwecken genutzt werden. Das Dach ist nicht gedämmt, die Dachdeckung stammt aus dem Jahr 1964.
Das Außengelände ist überwiegend begrünt, es ist eine befestigte Sitzfläche sowie ein Schuppen vorhanden, welcher individuellen Stauraum bietet.
Es gibt einen Brunnen zur Gartenbewässerung und das Haus ist an das zentrale Abwassernetz angebunden.

Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, weitere Informationen zum Objekt an!
Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen u.a. auf Informationen des Eigentümers o.ä.. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGBs.

Weitere Details

• Objektart: Einfamilienhaus
• Zimmer: 9
• Wohnfläche: 126,83 m²
• Grundstücksfläche: 451 m²
• Kaufpreis: 75.000 €
• Kaufpreis pro m²: 591,34 €
• Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
• Baujahr: 1909
• Anzahl Garagenstellplätze: 1
• Befeuerung: Öl