Zweiraumwohung zur Kapitalanlage in Leipzig Sellerhausen

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04318 Leipzig, Deutschland
Triangle 1 Created with Sketch. Zu verkaufen Triangle 1 Created with Sketch. € 34.000 - Eigentumswohnung
0-900007908 51 m²

Diese hier im Rahmen einer Zwangsversteigerung provisionsfrei zu erwerbende 2-Raum-Eigentumswohnung befindet sich in einem, Ende der 1990er Jahre sanierten Mehrfamilienwohnhaus in Leipzig Sellerhausen-Stünz.

Die Wohnung im Hochparterre verfügt über je einen Wohn- und Schlafraum eine separate Küche und ein großzügiges Bad mit Wanne und Waschmaschinenplatz, alle Räume haben ein Fenster zur optimalen Belüftung. Ein Abstellraum im Keller ist der Wohnung ebenfalls zugewiesen.

Der Grundriss ist insgesamt funktional aufgeteilt. In direkter – fußläufiger erreichbarer – Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die Straßenbahnhaltestelle liegt fast vor der Haustür. Auch Schulen und Kindergärten sind nicht weit entfernt.

Die Wohnung ist aktuell vermietet mit einer Kaltmiete von ca. 180 EUR pro Monat. Mit Anpassung an die aktuellen Mietpreise sollte diese bei Neuvermietung um 250,- EUR liegen.

Oben genannter Angebotspreis stellt die Mindest-Erlösvorstellung der Gläubigerbank im Rahmen der Zwangsversteigerung dar. Je nach Interessenlage kann sich der tatsächliche Verkaufspreis noch entsprechend entwickeln. Für konkrete Absprachen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Die Wohnung ist ausschließlich im Rahmen einer Zwangsversteigerung zu erwerben. Demnach entfällt die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Zentralheizung auf der Basis von Erdgas.

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Verkehrswertgutachtens, Verwaltungen etc. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Weitere Details

  • Objektart: Eigentumswohnung
  • Etagen: 1,0
  • Zimmer: 2
  • Wohnfläche: 51 m²
  • Gesamtfläche: 51 m²
  • Kaufpreis: 34.000 €
  • Kaufpreis pro m²: 666,67 €
  • Provision: Keine Käuferprovision
  • Baujahr: 1898
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
Standortkarte - hierbei handelt es sich um eine Circa-Angabe. Für die vollständige Anschrift des Objektes wenden Sie sich bitte direkt an uns.

Ansprechpartner Markus Hofmann

Markus Hofmann
  • Büro : 03525 / 77 361 54
  • Mobil : 0172 / 4 04 69 38
  • Fax : 03525 / 77 361 51

Dipl. Betriebswirt (BA)
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