Solides Einfamilienhaus mit Nebengelass in Glaubitz

Sie träumen von einem ruhigen Häuschen auf dem Land und möchten trotzdem nicht auf eine gute örtliche Infrastruktur verzichten? Dann finden Sie in Glaubitz vielleicht bald Ihr neues Zuhause. Glaubitz ist eine Gemeinde der Verwaltungsgesellschaft Nünchritz, beherbergt ca. 2100 Einwohner und ist ein ländlicher Ort mit lebendigem Gemeindeleben und vielfältigen Veranstaltungen. Hier gibt es eine altehrwürdige Kirche aus der Reformationszeit, ein Schloss und mehrere Mühlen, ein Waldbad, Sportplätze und einen Reitverein mit jährlichen Turnieren. Bank, Apotheke, Grund-und Oberschule sind im nahegelegenen Nünchritz vorhanden. Es gibt eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine direkte Zuganbindung an die RE-Strecke Dresden-Leipzig. Über die B 169 gelangt man in wenigen Minuten nach Riesa.

Bei unserem Verkaufsangebot handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Nebengelass und rückseitigen Hof/Gartenbereich sowie um eine noch nicht vermessene Teilfläche (Vorgarten).
Unser angebotenes Häuschen wurde ca. 1900 erbaut und bietet eine teilunterkellerte Wohnfläche von ca. 110 m². Das Wohngebäude befindet sich in einem gepflegten, aber dennoch teilweise sanierungsbedürftigen Zustand. Das Dach wurde im Jahr 1970 erneuert, die Gasheizung stammt aus dem Installationsjahr von 1998. Die Fenster sind mit Außenjalousien versehen. Um langfristig einen zeitgemäßen Standard zu schaffen, sind weitere Modernisierungen zu empfehlen und insbesondere energetische Sanierungen erforderlich, um Kosten zu sparen
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Die vorhandenen Räumlichkeiten sind gut belichtet und aufgrund einer Komplettrenovierung im Jahr 2012 von guter Beschaffenheit. Die große Küche ist mit einer EBK ausgestattet und es ist ein separater Hauswirtschaftsraum vorhanden. Das im Erdgeschoss befindliche Tageslichtbad verfügt über Fußbodenheizung, ist raumhoch gefliest und mit Wanne, Dusche sowie WC und Waschtisch ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot im gemütlichen Dachgeschoss durch weitere drei freundliche Zimmer und eine kleine Abstellkammer.

Individuelle Abstell- und Lagefläche bietet das vorhandene Nebengelass und im begrünten Garten finden Sie einen ruhigen Rückzugsort. Genießen Sie hier einen geselligen Grillabend und lassen Sie Ihre Kinder oder die vierbeinigen Lieblinge unbesorgt herumtollen.
Wer dörfliches Leben mit guter Anbindung zu schätzen weiß und einigen Sanierungsbedarf nicht scheut, findet hier sein Traumgrundstück mit Potential zu guten Konditionen.

Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, weitere Informationen zum Objekt an!
Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen u.a. auf Informationen des Eigentümers, o.ä.. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB?s.

Weitere Details

• Objektart: Einfamilienhaus
• Zimmer: 4
• Wohnfläche: 110 m²
• Gesamtfläche: 110 m²
• Grundstücksfläche: 550 m²
• Kaufpreis: 125.000 €
• Provision: 4,76% inkl. 19% MwSt.
• Baujahr: 1900
• Befeuerung: Gas