Zentrumsnahes Mehrfamilienhaus in Riesa

01589 Riesa, Deutschland

Zu verkaufen € 60.000 - Mehrfamilienhaus

2-900009156 277 m²

Die attraktive Sportstadt Riesa an der Elbe gehört mit derzeit knapp 28.850 Einwohnern zum sächsischen Landkreis Meißen und liegt etwa 50 km von Dresden sowie rund 70 km von Leipzig entfernt. Durch Riesa führen die Bundesstraßen B 169 und B 182. Die Große Kreisstadt verfügt weiterhin über einen Hafen, einen kleinen Flugplatz und ist zudem ein Verkehrsknotenpunkt der ICE – Zugstrecke Leipzig – Dresden.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich unweit vom Riesaer Stadtzentrum und daher in fußläufiger Entfernung zu zahlreichen Dienstleistungsanbietern, öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie zu diversen Ärzten, dem Krankenhaus und dem Rathaus. In unmittelbarer Nachbarschaft des Grundstückes liegt das Wohnungsbauprojekt "Brauhaussiedlung".

Angeboten wird ein teilunterkellertes, zweigeschossiges Reihenendhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten (2- & 3-Raum zu je 49 – 73 m² Wfl.). Modernisierungen erfolgten im Jahr 1995 sowie 2011-2014. Dennoch weist das Wohnhaus einen stark abgewohnten Zustand auf, sodass erneute Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen notwendig sind, um einen bewohnbaren Zustand nach modernem Standard zu ermöglichen. Nach unserem Kenntnisstand befindet sich das gesamte Objekt aktuell im Leerstand. Es besteht kein Denkmalschutz! Diverse Abstellflächen stehen im Keller und in zwei, teils baufälligen Schuppen zur Verfügung. Darüber hinaus besitzt das Grundstück einen kleinen Hof und Garten.

Der Erwerb der Immobilie erfolgt provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung! Demnach entfällt die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.

Fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, weitere Informationen sowie Innenfotos zurm Objekt an!

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Verkehrswertgutachtens, Verwaltungen etc. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGBs.